Investasi di sektor properti seperti rumah memang menguntungkan. Selain digunakan sebagai tempat tinggal pribadi, rumah juga dapat disewa atau dikontrak jika tidak lagi dihuni. Penghasilan dari menyewa rumah nantinya dapat digunakan untuk membeli atau mengkredit rumah baru. Pengeluaran aset Anda terus meningkat seiring waktu.
Jika Anda memiliki rumah yang tidak lagi dihuni, silakan menyewakannya kepada orang yang membutuhkan. Ini jauh lebih baik daripada rumah yang kosong dan rusak karena alam atau lingkungan. Menerima calon penyewa tidak semudah membalikkan telapak tangan. Tapi, Anda bisa menerapkan tips berikut agar Rumah Dikontrakkan di Jakarta Timur cepat laku untuk disewakan.
Pastikan rumah itu layak huni atau disewa
Rumah rentan terhadap kerusakan, dikeluarkan jika rumah dibiarkan kosong selama bertahun-tahun. Sebelum menyewakan kepada orang lain, cobalah kelayakan rumah terlebih dahulu. Jika bagian tertentu rusak, maka segera perbaiki agar rumah terlihat bagus, baik dari luar maupun dari tempat tinggal.
Orang yang tertarik meminjamkan rumah Anda.Pikirkan rumah sewaan seperti rumah Anda sendiri. Jaga rumah dengan baik. Jika perlu, tambahkan taman atau kolam renang jika memungkinkan agar orang lain suka menyewa rumah Anda.
Pengembangan tambahan membutuhkan biaya yang cukup besar. Tetapi Anda dapat membayar biaya ini kepada penyewa melalui sewa bulanan atau tahunan. Percayalah, uang modal akan dikembalikan setelah beberapa waktu kemudian.
Pastikan Lokasi Strategis
Lokasi adalah masalah pertimbangan ketika orang setuju pulang. Akan lebih baik jika rumah Anda berada di lokasi yang strategis ketika ingijn untuk berbisnis Rumah Dikontrakkan di Jakarta Timur. Seperti dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit, kampus, kantor atau tempat makan.
Selain menyediakan penyewa saat bepergian, lokasi yang strategis dapat meningkatkan harga sewa rumah. Jika lokasi rumah berada di geng, gunakan gerbang yang tidak terlalu kecil sehingga kendaraan bisa dengan mudah keluar.
Tentukan Target Tenant
Mengetahui penyewa target juga penting. Karena, Anda bisa menentukan fasilitas apa yang harus disediakan untuk memenuhi kebutuhan calon penyewa. Misalnya, jika penyewa target adalah pekerja kantoran tunggal atau seseorang yang sudah menikah, maka berbagai peralatan tersedia di rumah kontrakan Anda. Jika target Anda adalah mereka yang sudah menikah, tentu saja mereka sudah siap.
Menyesuaikan Harga Pasar dan Fasilitas yang Diberikan
Ingat harga sewa rumah sangat tinggi, lebih baik melakukan survei di pasar dan sesuaikan dengan fasilitas yang Anda berikan. Penyebab berbagai fasilitas yang Anda berikan bisa menjadi penentu harga sewa yang diberikan.
Cari perbandingan harga referensi melalui situs agen properti atau situs jual beli dan sewa rumah. Jika harga sewa tidak terlampir, Anda dapat menghubungi pemilik untuk meminta harga sewa per tahun atau bahkan per bulan.
Tempatkan Iklan atau Spanduk di Pasar Online di Pasar
Tugas terakhir yang perlu Anda lakukan adalah menempatkan iklan offline dengan spanduk dan iklan di internet. Metode ini cukup efektif dan efisien untuk membawa calon penyewa, baik penyewa terdekat atau pendatang yang datang dari kota seberang. Sertakan deskripsi lengkap rumah. Mulai dari area rumah, bahan bangunan, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fasilitas lainnya. Sertakan juga gambar berkualitas sehingga iklan lebih menarik.
Dapatkan Untung saat Rumah Dikontrakkan di Jakarta Timur
Apakah Anda ingin rumah dijual cepat? Menerima tips yang dibahas di atas. Satu hal lagi, jangan lupa untuk menghitung untung yang Anda dapatkan dari sewa. Tambahkan bahan yang Anda keluarkan saat memperbaiki rumah untuk menetapkan harga sewa yang sesuai. Selamat mencari calon penyewa!.